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      典當(dāng)知識

      動產(chǎn)質(zhì)押應(yīng)符合哪些規(guī)定?

      發(fā)布時間:17-01-03  點(diǎn)擊數(shù):
       一、質(zhì)押擔(dān)保的范圍是什么?
        
        質(zhì)押擔(dān)保的范圍,原則上應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自由約定。如果沒有約定或約定不明時,應(yīng)當(dāng)適用法定質(zhì)押擔(dān)保的范圍,即主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
        
        主債權(quán)是指動產(chǎn)質(zhì)押所擔(dān)保的主債務(wù)合同中債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán),這里不包括利息以及其他因主債權(quán)產(chǎn)生的孳息債權(quán)。
        
        息指實(shí)行質(zhì)權(quán)時主債權(quán)的已屆清償期的一切利息,利息可以按照法律規(guī)定確定,也可以由當(dāng)事人約定,但不能違反法律的規(guī)定約定過高的利息,否則法律不予保護(hù)。
        
        1、違約金是指債務(wù)人未履行合同約定的義務(wù),按照法律規(guī)定或者合同約定,應(yīng)當(dāng)給付債權(quán)人的金額。
        
        2、損害賠償金是指債務(wù)人未履行合同,給債權(quán)人造成損害的,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。
        
        3、質(zhì)物保管費(fèi)用是指質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,在保管質(zhì)物期間所支出的費(fèi)用。例如,對質(zhì)物進(jìn)行必要維護(hù)所需費(fèi)用,對質(zhì)物(如動物)進(jìn)行飼養(yǎng)所支出的費(fèi)用。
        
        4、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用是指實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時所需的一切費(fèi)用。例如,質(zhì)物估價的費(fèi)用、質(zhì)物拍賣費(fèi)用等。
        
        二、動產(chǎn)質(zhì)押應(yīng)符合哪些規(guī)定?
        
        質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存,或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。
        
        因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少,足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的,質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保;出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn),并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價款提前清償債務(wù)或者提存。
        
        哪些情形不適合提前還貸:
        
        (一)享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因?yàn)槟壳捌哒鄣?年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房,銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行,基準(zhǔn)利率上浮1。1倍,借款人得不償失。
        
        (二)等額本金還款已經(jīng)超過5年的,貸款早期還款中大部分為利息,超過5年再提前還款,可以說本金更多,所以從資金利用的角度來看,可以考慮其他投資渠道,特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
        
        (三)客戶如果手頭有其他更好的投資理財項(xiàng)目如股票、基金、債券、理財產(chǎn)品等,或者做生意的買賣人,手里需要流動資金,如果投資收益率高于貸款利率,則沒有必要選擇提前還貸。
       
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