以出讓方式或劃撥方式取得的國有土地使用權典當的，要符合法律、法規(guī)規(guī)定的可轉讓條件。具體包括：
       （1）出讓方式取得的，要按照出讓合同的約定已經支付全部土地使用權出讓金;
       （2）土地使用權已經依法登記并取得房地產權證書（或土地使用權證）；
       （3）需轉讓地塊已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件；
       （4）規(guī)劃管理部門已經確定需轉讓地塊的規(guī)劃使用性質和規(guī)劃技術參數；
       （5）出讓合同約定的其他條件；
       （6）劃撥方式取得的土地使用權除符合（2）、（3）、（4）、（5）條外，還需報人民政府主管部門批準；且在房地產轉讓時，應當由買受人按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關制度，辦理土地使用權出讓手續(xù)和繳納土地使用權出讓金；法律規(guī)定可以不辦理出讓手續(xù)的，應當將轉讓所得收益中的土地收益上繳國家。